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Exposé 24

maison multifamiliale avec commerce / achat

  • Property nr:
    24
  • Property type:
    maison multifamiliale avec commerce
  • Marketing type:
    achat
  • Adresse:
    76530 Baden-Baden
  • Région:
    Allemagne

Details about the property

prix

  • prix d'achat: 1 749 000,00 EUR
  • emplacement de parking inclus: oui
  • Charges: 23 646,00 EUR
  • charges chauffage inclus: oui
  • revenus locatifs CIBLE par an: 90 000,00 EUR
  • frais d'agence nécessaires: oui

mesure

  • surface habitable: Approx. 732 m²
  • nombre d'unités d'habitation: 8
  • nombre de pièces: 28
  • nombre de salles de bains: 6
  • nombre de WC séparé(s): 2
  • nombre de balcons: 1
  • surface de terrain: Approx. 400 m²
  • nombre de places de parking: 2
  • type d'espace de parking: Garage, parking extérieur
  • surface sous-sol: Approx. 120 m²

caractéristiques / fonctionnalités

  • type d'équipement: normale
  • nombre des étages: 4
  • type de chauffage: système de chauffage central
  • type de balisage: mazout
  • revêtement de sol: carrelage, panneaux de plancher, parquet
  • style de construction: bâtiment en dur
  • cuisine: cuisine intégrée, avec lave-vaisselle
  • salle de bain: avec douche, avec fenêtres, avec baignoire, avec branchement machine à laver
  • pièces supplémentaire: chaufferie, débarras, grenier
  • technique de sécurité: caméra de surveillance
  • applicabilité: approprié pour la colocation
  • sous sol: oui
  • avec sous-sol: oui
  • balcon / terrasse: oui
  • orientation balcon / terrasse: sud, ouest
  • technique: télévision par câble, télévision par satellite
  • vitesse haut-débit: 100 000
  • vitrage: isolation thermique
  • meublé: partiellement
  • cheminée ( raccordement ): oui
  • fenêtre: bois
  • volets: oui
  • volets extérieurs: bois
  • type de volets: bois
  • portes ( extérieur ): bois, panneau en verre
  • portes ( intérieures ): bois, panneau en verre
  • forme du toit: toit en appentis, toit à pignon

les alentours

  • zone: centre-ville
  • vue: vue sur la montagne, vue éloignée
  • mètres d'altitude: Approx. 200 m
  • distance de la station de bus: Approx. 100 m
  • distance de la gare principale: Approx. 7 km
  • distance de l’aéroport: Approx. 15 km
  • distance de l'autoroute: Approx. 10 km
  • la distance du centre-ville: Approx. 700 m
  • distance garderie: Approx. 500 m
  • distance de l'école élémentaire: Approx. 800 m
  • distance au lycée: Approx. 2 km
  • distance de l'école secondaire: Approx. 500 m
  • la distance au lycée: Approx. 500 m
  • région de loisir: Approx. 1 km
  • distance domaine errant: Approx. 15 km
  • distance domaine skiable: Approx. 15 km
  • la distance aux installations sportives: Approx. 200 m

indication d'état

  • année de construction: 1869
  • âge: immeuble ancien
  • phase de la construction: achevé
  • année de rénovation: 2010

administration

  • type d'utilisation: commerciale, habitation, placement
  • loué: oui
  • utilisation commerciale est possible: partiellement
  • chambres modifiables: partiellement
  • classé: oui

passport énergétique

  • passport énergétique: non