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Exposé 171

Kleines zentral gelegenes Ladenlokal in guter Lauflage

  • Objekt-Nr:
    171
  • Immobilienart:
    Ladenlokal
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    76530 Baden-Baden
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 1.200,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 60,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Kaution: 3.600,-- €
  • Courtage / Provision: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 25,45 m²
  • Ladenfläche: ca. 25,45 m²
  • Verkaufsfläche: ca. 25 m²
  • Fensterfront (Länge): ca. 2,5 m

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Teppich
  • barrierefrei: ja
  • Verglasung: Wärmeschutz, einbruchsicheres Glas

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Zulieferung möglich: ja
  • Zulieferung: direkter Zugang, von vorn
  • Distanz zum Bus: ca. 100 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 7 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 25 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 10 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 50 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1910
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • verfügbar ab: n. Abspr.
  • Branchen: Schmuck, Uhren, Einzelhandel
  • denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein