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Exposé 100
Gewerbeflächen mit Schaufenster in Zentrumslage
- Objekt-Nr:100
- Immobilienart:Ladenlokal
- Vermarktungsart:Miete
- Adresse:76530 Baden-Baden
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaltmiete: 900,00 EUR
- zzgl. Mehrwertsteuer: ja
- MwSt-Satz: 19
- Mehrwertsteuer: 171,00 EUR
- Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Kautionsbetrag: 3.300,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Gesamtfläche: ca. 103 m²
- Anzahl separater WC’s: 1
- Gewerbefläche: ca. 103 m²
- Ladenfläche: ca. 103 m²
- Fensterfront (Länge): ca. 6 m
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Gesamtetagenzahl: 5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- weitere Räume: Teeküche
- Keller: ja
- Technik: Kabel-TV
- Breitband-Zugang: DSL u. Kabel
- Breitband-Geschwindigkeit: 100.000
- Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
- Gebiet: Stadtzentrum
- Gewerbegebiet: 1B-Lage
- Distanz zum Bus: ca. 100 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 7 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 15 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 7 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 100 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1900
- Alter: Altbau
- Zustandsart: gepflegt
- Sanierungsjahr: 2002
- Sanierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Gewerbe
- verfügbar ab: nach Absprache
- denkmalgeschützt: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 09.08.2017
- gültig bis: 08.08.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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