• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Großes Anwesen in Alleinlage mit ca. 2.900m² Grundstück. Das Objekt ist sehr erhaben und großzügig gebaut worden und für sehr repräsentative, wie auch Wohnwirtschaftliche Zwecke geeignet. Durch die teilweise sehr hohen Räume im Entree und Empfangs-, wie auch Küchenbereich wirkt schon beim Betreten des Objektes ein besonderer Charme. Im weiteren Verlauf des Gebäudes sind die Wohn- und Schlafräume untergebracht, wie auch Gästezimmmer mit eigenem Bad. Verschiedene Wohnebenen vom Untergeschoss mit Innenpool und Bauernstube mit Zugang zur Außenterrasse, bis hin zum Obergeschoss mit verschieden aufgeteilten Räumen, die alle Zugang zu dem fast umlaufenden Balkon haben, machen fast einen Villencharakter.... - Ein Außenpool der an die vorgelagerte Terrasse angrenzt rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche ist durch die weiteren Umbauten sehr großzügig ausgelegt und beinhaltet auch die Freiflächen, die zur Hälfte mit angerechnet werden. Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Objekt befindet sich außerhalb der Ortslage und hat somit fast keine Nachbarschaft. Die Lage des Grundstückes ist nach Süd-Westen ausgerichtet und der Blick geht in die Ferne über den Ort und bis in die Rheinebene. Auf Grund des Gebäudealters stehen im Haus Arbeiten zur Sanierung an. Interessenten, die das Objekt schlecht machen und unverschämte Preisverhandlungen führen, werden von Eigentümerseite sofort des Objektes verwiesen. Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen.

Der Verkauf wird über die Fa. Boyé Immobilien abgewickelt und es wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis erhoben, welche mit notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig wird.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.