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Terms & conditions

Termini e Condizioni per il settore immobiliare: (come del 2020/01/01 - © Boyé Real Estate)

1 Le nostre offerte sono considerati primo record e sono soggette a conferma e senza impegno. Rimanere Salvo venduto o subaffitto riservata.

2 Con la conclusione di una prova da parte nostra o il nostro acquisto mediato, leasing o altro contratto, la prova consuetudinario o spese di agenzia è dovuta. La nostra mediazione o tassa di prova è 3,57% IVA per ogni compratore e il venditore compreso. La nostra mediazione o tassa prova è 'affitto per gli oggetti di uso privato o 3,57 mesi' 2,38 mesi affitto ad oggetti commerciali ciascun IVA inclusa. Le nostre offerte sono destinate solo per il destinatario e non possono essere divulgati a terzi senza il consenso scritto. Ciò vale anche per informazioni orali. I trasgressori sono tenuti a versare un risarcimento almeno pari alla quota di rilevamento e agenzia locale abituale. L'avvio di negoziati in un contratto e accettazione delle condizioni di cui sopra. Attività per l'altra parte ci è consentito.

3 prove da noi si considera accettata se gli oggetti già noti non vengono respinti immediatamente dopo la conoscenza della nostra gamma con lettera raccomandata entro 8 giorni con il simultaneo annuncio di cui è stata ottenuta la conoscenza dell'oggetto. In caso di omissione di questa comunicazione, la prova di cui sopra è considerata la causa di un contratto. In caso di negoziati diretti tra le parti sarà sempre la nostra citazione.

4 La commissione del prezzo di acquisto totale nasce da corrispondere al termine di un contratto notarile. La commissione del canone totale mensile si pone, da corrispondere in caso di risoluzione di un contratto di locazione. Una commissione si sviluppa anche quando il contratto è stato concluso a condizioni che si discostano dalla nostra offerta, o se il successo economico desiderato si ottiene da un contratto o importi diversi per una vendita di preclusione. L'obbligo commissione non si applica se il contratto è arrivato direttamente o tramite terzi per la cessazione senza di noi quando il trasferimento del diritto come accade a una proprietà in una forma giuridica diversa per contratto, o se una terza persona di esercitare un diritto legale o contrattuale di prelazione. Commissione del broker locale è dovuta anche se la di noi dopo-respinti prospettico entro due anni un'altra transazione terra dovrebbe essere completata.

5 La nostra provvigione viene mantenuta anche quando verrà fatto il contratto concluso in seguito annullata, decaduta sono sfidati o risulta essere per qualsiasi altro motivo si trova nulla, che il cliente è responsabile.

6 Da un contratto deve essere fatto a noi senza indugio, indicando l'oggetto delle parti contraenti e il messaggio di prezzo di acquisto, anche dopo la cessazione del contratto.

7 parti interessate diretti o nominati da altri intermediari dovrebbero essere indirizzati a noi, a condizione che abbiamo la suola è stata concessa. Nel caso di appalto è punito con il cliente per la commissione completa.

8 Se, invece di comprare un contratto di affitto o di locazione, in quanto deve essere versato al momento della conclusione del contratto per la commissione di questo broker usanza locale. Se entro un periodo di due anni successivi alla conclusione del negozio giuridico di cui sopra con la controparte, specifichiamo la vendita è completata, questo obbliga a pagare le commissioni del broker consuetudine per un contratto di acquisto. Se una comprovata di noi brokers, inquilino acquista la proprietà entro 2 anni dopo il completamento di noleggio o di locazione l'accordo, ma ha anche tenuto a pagare le commissioni del broker abituale; Qui, sarà addebitato il costo della commissione già pagato per il noleggio.

9 I nostri obblighi sono anche derivate dalle disposizioni del codice civile sul contratto di mediazione.

10 verbali accordi collaterali, modifiche o aggiunte ad un ordine sono valide soltanto se sono fatti per iscritto; rispetto alla forma scritta è un requisito essenziale per l'efficacia.

11 Questi termini e condizioni rimangono valide anche se le singole disposizioni della stessa possono rivelarsi inefficaci. Una disposizione circa inefficace sarà reinterpretato o sostituita da una disposizione valida che la voluta da questi Termini e Condizioni scopo è soddisfatta.

12 Per quanto riguarda tutte le informazioni nella denuncia, in particolare in relazione alle Meßgehalt, le dimensioni e le caratteristiche degli oggetti che non garantiscono che ci affidiamo informazioni dal provider. Tuttavia, ci impegniamo a passare tutti i dati al miglior conoscenza degli interessati.

13 Diritto di Recesso

Avete il diritto di recesso entro quattordici giorni senza indicarne le ragioni del presente contratto. Il periodo di sospensione è quattordici giorni dalla data del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, è necessario informare noi, immobiliare Boyé, Pf 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Tel 07.221-992.473, Fax: 03.212-1.233.098, Email: mezzi info@boye-immo.de una dichiarazione chiara (ad esempio, spediti per posta, fax o e-mail), li informa della sua decisione di recedere dal contratto. Al fine di rispettare il periodo di revoca è sufficiente per voi di inviare il messaggio circa il diritto di recesso entro il termine di recesso.

Effetti del recesso

Se si ritira da questo contratto, abbiamo e rimborsare tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da voi, subito, al più tardi entro quattordici giorni dalla data in cui l'avviso viene ricevuto attraverso la cancellazione del contratto con noi. Per questo rimborso, usiamo lo stesso metodo di pagamento che avete usato per la transazione iniziale, a meno che non espressamente diversamente concordato; in ogni caso, vi verrà addebitato tasse per questo rimborso. Non si richiede che i servizi inizi durante il periodo di recesso, quindi bisogna pagare noi un importo ragionevole in quota fino alla data in cui ci comunichi il diritto di recesso nei confronti di questo contratto, il servizio già disponibile rispetto alla misura massima prevista l'equivalente servizi oggetto del contratto.

Fine della politica di cancellazione

14 Luogo di adempimento e foro competente è Baden-Baden (come del 2020/01/01 - © Boyé Real Estate)