Exposé 191

Ansicht Rückseite des Objektes

Anwesen in Alleinlage mit Pool, großem Grundstück und herrlichem Fernblick

  • Objekt-Nr:
    191
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    76532 Baden-Baden
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 1.390.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 642,14 m²
  • Zimmerzahl: 13
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 8
  • Anzahl Balkons: 2
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²
  • Gartenfläche: ca. 2.924 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Doppelgarage, Garage
  • Nutzfläche: ca. 134,65 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Ankleidezimmer, Bibliothek, Dachboden, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum, Weinkeller
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost, West
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Aluminium, Holz
  • Türen (außen): Glasfüllung
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Pultdach
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Gebiet: Wohngebiet
  • Lage: unverbaubar
  • Aussicht: Bergblick, Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 500 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 10 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 20 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 8 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 100 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 100 m

Zustandsangaben

  • Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: n. Abspr.
  • Einliegerwohnung: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein