Exposé 39

Tolle Altbauwohnung mit Parkett, Lift, Balkon im Zentrum

  • Objekt-Nr:
    39
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    76530 Baden-Baden
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 720,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 320,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kautionsbetrag: 2.160,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 74,3 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Etage: 2
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Distanz zum Bus: ca. 20 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 7 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 15 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 8 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 200 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 400 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 50 m
  • Distanz zur Realschule: ca. 400 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 100 m
  • Distanz zur Naherholung: ca. 300 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 1 km
  • Distanz zum Skigebiet: ca. 15 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Sanierungsjahr: 2000

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: n. Abspr.
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nein
  • Räume veränderbar: nein
  • denkmalgeschützt: ja
  • Wohnungsnummer: 4

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • erstellt am: 17.01.2011
  • gültig bis: 16.01.2021
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 157,7 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja