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Términos y condiciones

Condiciones comerciales para la tienda de bienes inmuebles: (La posición el 01/01/2020 - © Boyé bienes inmuebles)

1. Nuestras ofertas son válidas como una primera prueba y son sin compromiso y no obligatorio. El error así como interventa y respectivamente interalquiler permanecen reservados.

2. Con el fin de uno por nuestra prueba o nuestra mediación la compra efectuada, Miet-, o el contrato otro la tasa de prueba según el uso local y respectivamente comisión debe ser pagada. Nuestras comisiones o tasas de prueba hacen 3,57% incluido el impuesto sobre el valor añadido legítimo cada vez para compradores y vendedores. Nuestras comisiones o tasas de prueba hacen 2,38 alquileres del mes fríos en objetos utilizados en privado y respectivamente 3,57 alquileres del mes fríos en objetos utilizados a escala comercial cada vez incluido el impuesto sobre el valor añadido legítimo. Nuestras ofertas están determinadas mismas sólo para el receptor y no pueden ser transmitidas sin consentimiento escrito a la tercera parte. Esto concierne también la información oral. La infracción obliga al resultado de frase de daño por lo menos en la altura de la tasa de prueba según el uso local y respectivamente comisión. El comienzo de negociaciones significa el otorgamiento del pedido y reconocimiento de condiciones susodichas. La actividad para la otra parte está nos permitida.

3. La prueba por nosotros es válida como reconocida si objetos ya famosos no son denegados sin demora después del conocimiento de nuestra oferta por certificado dentro de 8 días bajo el regalo famoso simultáneo de dónde el conocimiento del objeto ha sido obtenido. En caso de una abstención de esta comunicación la prueba antes citada es válida como causal para un cierre de un contrato. En negociaciones directas entre los participantes la referencia debe ser tomada siempre en nuestra oferta.

4. La comisión de la suma para las compras total se produce y es pagadera con el fin de un contrato notarial. La comisión del alquiler de mes total se produce y es pagadera con el fin de un contrato de alquiler. Una pretensión de comisión se produce también si el negocio era concluido a condiciones que se desvían de nuestra oferta, o si el éxito económico aspirado es conseguido por un otro contrato o por el suplemento en una subasta forzosa. La obligación de comisión no se escapa si el contrato ha venido sin nosotros directamente o por terceros para el fin si el transferencia del derecho de posesión en un terreno ocurre en la otra forma legal que por el contrato, o si terceras personas ejercen un derecho de retracto legítimo o contractual. La comisión de corredor según el uso local debe ser pagada más lejos si con el interesado mostrado por nosotros dentro de dos años un otro negocio de terreno debía ser concluido.

5. Nuestra pretensión de comisión resiste también si el negocio concluido es anulado más tarde, debido a la impugnación es nulo o se muestra de una causa otra como nulo legal que el mandante tiene que representar.

6. La comunicación tiene que también ser hecha a nosotros después de término del pedido sin demora bajo la indicación del objeto, el contratante y el precio de compra por un cierre de un contrato.

7. Directos o por otros corredores interesados puestos nombre deben ser remitidos a nosotros, si es que Alleinauftrag nos ha sido dado. En caso de un cierre de un contrato el mandante nos pega para la comisión llena.

8. Si un alquiler o arrendamiento se es puesto de acuerdo en vez de la compra, la comisión de corredor según el uso local para esto debe ser pagada con el cierre de un contrato. Si es que en un plazo de dos años después del fin de la tienda legal premencionada con el contratante llamado por nosotros un contrato de compraventa es cerrado con llave, esto obliga al pago de la comisión de corredor según el uso local para un contrato de compraventa. Si es que uno corredor mostrado por nosotros, inquilino o arrendatario dentro de 2 años después del fin del contrato de alquiler y respectivamente contrato de arrendamiento el terreno ankauft, obligado ello igualmente hacia el pago de la comisión de corredor según el uso local; en esto la comisión ya pagada puede ser traída para el alquiler en el abono en cuenta.

9. Nuestras obligaciones resultan por lo demás de las prescripciones del Código civil sobre el contrato de corredor.

10. Nebenabreden orales así como cambios o complementos de un pedido tienen sólo la validez si ellos son encontrados por escrito; la observación de la forma de letra es la condición de eficacia indispensable.

11. También estas condiciones comerciales permanecen válidas, en caso de que prescripciones particulares de eso se muestren como ineficaces. Una prescripción acaso ineficaz debe ser sustituida así umzudeuten o por tal disposición eficaz para derecho que al sentido querido por estas condiciones comerciales y objetivo es correspondido.

12. Referente a todas las indicaciones en el memorándum, especialmente en la referencia en el contenido de medida, tamaño y equipamiento de los objetos no tomamos ninguna garantía, dado que estamos instruidos en indicaciones de los vendedores. Sin embargo nos comprometemos a transmitir todos los datos después de los mejores conocimientos y conciencia a los interesados.

13. El lugar de cumplimiento y posición de plato es Baden-Baden (la posición el 01/01/2020 - © Boyé bienes inmuebles)